相信最近需要贷款买房的人都在担心自己的贷款是否能够弄下来，还有就是现在所谓的“钱荒”“公积金紧张”到底是不是真的存在的，在这里我要告诉大家，其实“钱荒”每年都会从出现的，大家不用担心的，但是是什么致使了今年的“公积金紧张”呢？
现在先给大家看一组数字，1877亿元、1608亿元，这是截至2012年底北京和上海公布的公积金结余资金量，遥遥领先于其他各地。无法想象，如果这笔巨额资金被花光或者被挪作他用，会有什么后果。
相关人员表示：最近出现的公积金额度紧张原因很简单，即今年国五条出台之后，各地购房需求出现了集中爆发，公积金个贷大量积压导致贷款资金放量。但是真相真的是这样吗?经内部人员爆料说：在地方政府的“算盘”里，却算计着另一笔更为“精明”的账：一方面集体采取“拖延”策略控制贷款流出；另一方面“公积金援建保障房建设”的思路却越走越活。
公积金紧张真相
业内人士表示：目前出现的公积金额度紧张，原因却很直接简单：“从调查的情况来看，国五条出台之后，上半年各地购房需求出现了集中爆发，公积金个贷集中放量提取导致了资金紧张。”
援建保障房算盘
事实上，公积金告急除了提取放量，还和公积金被抽血挪作他用有关。对此，早在今年年中，很多地方早早找到了“拖延”的缓解之策。一方面是配合楼市调控，另一方面也控制公积金贷款的支出。
而在地方政府的“算盘”里，一方面集体采取“拖延”策略控制贷款流出，另一方面“公积金援建保障房建设”的脚步却并没有停下来。
“公积金沉淀资金大都以活期的形态托管在银行，产生的利息加上公积金贷款所得均属于公积金增值收益范畴。”一位公积金管理中心工作人员透露，“但是如果用于援建保障房，地方政府将获得更大收益，这使得大量沉淀资金被投入到保障房项目建设上。”
这对于地方政府而言，无疑诱惑力巨大。按照上述地方公积金管理中心的工作人员的介绍，正常情况下公积金的沉淀资金大都占当期归集资金的五成以上。“如此数额庞大的资金躺在银行睡大觉，这是谁也不愿意看到的。”他透露，“现在很多地方，尤其是管理较松的中小城市，都在想方设法‘越线’增加公积金的援建额度。”
相信最近需要贷款买房的人都在担心自己的贷款是否能够弄下来，还有就是现在所谓的“钱荒”“公积金紧张”到底是不是真的存在的，在这里我要告诉大家，其实“钱荒”每年都会从出现的，大家不用担心的，但是是什么致使了今年的“公积金紧张”呢？
现在先给大家看一组数字，1877亿元、1608亿元，这是截至2012年底北京和上海公布的公积金结余资金量，遥遥领先于其他各地。无法想象，如果这笔巨额资金被花光或者被挪作他用，会有什么后果。
相关人员表示：最近出现的公积金额度紧张原因很简单，即今年国五条出台之后，各地购房需求出现了集中爆发，公积金个贷大量积压导致贷款资金放量。但是真相真的是这样吗?经内部人员爆料说：在地方政府的“算盘”里，却算计着另一笔更为“精明”的账：一方面集体采取“拖延”策略控制贷款流出；另一方面“公积金援建保障房建设”的思路却越走越活。
公积金紧张真相
业内人士表示：目前出现的公积金额度紧张，原因却很直接简单：“从调查的情况来看，国五条出台之后，上半年各地购房需求出现了集中爆发，公积金个贷集中放量提取导致了资金紧张。”
援建保障房算盘
事实上，公积金告急除了提取放量，还和公积金被抽血挪作他用有关。对此，早在今年年中，很多地方早早找到了“拖延”的缓解之策。一方面是配合楼市调控，另一方面也控制公积金贷款的支出。
而在地方政府的“算盘”里，一方面集体采取“拖延”策略控制贷款流出，另一方面“公积金援建保障房建设”的脚步却并没有停下来。
“公积金沉淀资金大都以活期的形态托管在银行，产生的利息加上公积金贷款所得均属于公积金增值收益范畴。”一位公积金管理中心工作人员透露，“但是如果用于援建保障房，地方政府将获得更大收益，这使得大量沉淀资金被投入到保障房项目建设上。”
这对于地方政府而言，无疑诱惑力巨大。按照上述地方公积金管理中心的工作人员的介绍，正常情况下公积金的沉淀资金大都占当期归集资金的五成以上。“如此数额庞大的资金躺在银行睡大觉，这是谁也不愿意看到的。”他透露，“现在很多地方，尤其是管理较松的中小城市，都在想方设法‘越线’增加公积金的援建额度。”